Investir en France en tant qu’investisseur étranger : un accompagnement clair et sécurisé avec VALORIZ Expertise

Investir dans l’immobilier en France est une opportunité attractive, mais elle nécessite une bonne compréhension du cadre juridique, fiscal et financier français. Lorsque vous êtes investisseur étranger, certaines règles spécifiques s’appliquent et doivent être maîtrisées en amont pour sécuriser votre projet.

Chez VALORIZ Expertise, nous accompagnons les investisseurs internationaux avec une approche pédagogique, humaine et rigoureuse, afin de leur permettre d’investir en France en toute sérénité.

Situation et nationalité de l’investisseur : quelles règles s’appliquent ?

Si vous achetez un bien immobilier en France en tant qu’investisseur étranger, il est essentiel de savoir que le droit français s’applique pleinement. Il encadre les règles de propriété, de revente, de transmission et de succession du bien.

Par ailleurs, les règles diffèrent selon que vous investissez :

• en tant que particulier,

• ou via une structure juridique (société, holding, SCI, etc.).

Votre nationalité, votre situation matrimoniale et l’existence éventuelle d’accords bilatéraux ou européens entre votre pays d’origine et la France peuvent également influencer le régime applicable.
Les ressortissants de l’Union européenne, ou de pays ayant signé des conventions spécifiques avec la France, peuvent bénéficier de dispositions particulières.

VALORIZ Expertise vous aide à y voir clair en vous expliquant précisément :

• les textes juridiques applicables,

• les impacts sur la détention du bien,

• les conséquences en cas de revente ou de succession.

Nous vous orientons également vers les solutions d’investissement les plus adaptées à votre profil, votre budget et vos objectifs de rentabilité.

Fiscalité et financement : anticiper pour mieux investir

Tout investissement immobilier en France implique une fiscalité spécifique qu’il est indispensable d’anticiper.
Nos experts vous accompagnent pour comprendre :

• le coût global de l’acquisition,

• les taxes et frais liés à l’achat (droits, frais de notaire, taxes locales),

• l’imposition applicable pendant la détention du bien,

• la fiscalité en cas de revente ou de transmission.

Ces règles varient selon la nature de l’investissement : résidence principale, résidence secondaire, résidence de tourisme, location nue ou meublée.
Une analyse claire et complète en amont permet d’éviter les mauvaises surprises et d’optimiser votre stratégie patrimoniale.

Concernant le financement, les fonds transférés depuis l’étranger font l’objet de contrôles stricts par les établissements financiers français, notamment dans le cadre de la lutte contre le blanchiment d’argent. VALORIZ Expertise vous aide à anticiper ces exigences afin de sécuriser et fluidifier votre opération.

Des services personnalisés pour un accompagnement global

Au-delà du conseil et de l’analyse, VALORIZ Expertise vous propose un accompagnement opérationnel complet.
Après avoir sécurisé les aspects juridiques, fiscaux et financiers de votre investissement, nous pouvons vous assister dans le montage de votre dossier administratif et financier, en lien avec les intervenants locaux (notaires, banques, professionnels).

Notre parfaite connaissance des procédures immobilières françaises vous permet de gagner du temps et d’avancer avec confiance, même à distance.

Gestion immobilière et suivi à distance

Si vous investissez en France sans y résider, la gestion quotidienne de votre bien peut rapidement devenir complexe.
VALORIZ Expertise peut vous orienter vers des solutions de gestion immobilière adaptées, notamment dans le cadre d’un investissement locatif.

Cela inclut, selon vos besoins :

• la recherche de locataires,

• la rédaction et la signature des baux,

• l’encaissement des loyers,

• le suivi de l’entretien courant du bien.

Nous pouvons également vous accompagner dans l’ameublement de votre logement, la gestion des travaux, la sélection des entreprises, l’analyse des devis et le suivi des chantiers, en toute transparence.

Investir en France avec confiance

Grâce à notre connaissance approfondie du marché immobilier français, de ses règles et de ses évolutions, VALORIZ Expertise est un partenaire de confiance pour les investisseurs étrangers souhaitant sécuriser et optimiser leur projet immobilier en France.

👉 Contactez-nous pour nous présenter votre projet.
Nous étudierons votre situation et vous proposerons un accompagnement personnalisé, adapté à votre profil et à vos objectifs.