Valoriz Expertise accompagne particuliers, entreprises, notaires et investisseurs dans l'évaluation précise de tous types de biens : résidentiel, commercial, industriel, locatif.
Sélectionnez votre profil pour découvrir les expertises adaptées à votre situation.
Évaluation précise de votre bien pour succession, divorce, vente ou achat.
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Rapport d'expertise requis par votre banque pour l'octroi d'un financement immobilier.
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Évaluation neutre et certifiée pour le règlement de succession ou donation-partage.
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Partage équitable des biens immobiliers lors d'une procédure de divorce ou séparation.
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Évaluation de locaux commerciaux, entrepôts, usines et actifs professionnels.
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Intégration comptable des actifs immobiliers conformément aux normes IFRS et françaises.
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Valorisation précise des actifs immobiliers dans le cadre d'opérations de restructuration.
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Calcul de l'indemnité due au locataire commercial lors d'une non-reconduction de bail.
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Défense de la valeur déclarée auprès de l'administration fiscale, IFI et droits de succession.
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Valorisation équitable des biens détenus en indivision pour faciliter le partage amiable.
En savoir plus →Expertise immobilière pour optimiser la fiscalité successorale dans le cadre légal.
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Détermination du loyer de marché pour les baux commerciaux, professionnels et résidentiels.
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Détermination de la valeur locative de marché pour la révision des baux dérogatoires.
En savoir plus →Valoriz Expertise dispose d'une expertise reconnue dans l'évaluation des actifs immobiliers professionnels : locaux commerciaux, entrepôts, usines, bureaux et fonds de commerce.
L'expertise immobilière est indispensable dans de nombreuses situations de la vie professionnelle et personnelle.
Succession, donation-partage, divorce, indivision : sécurisez les valorisations qui engagent l'avenir de votre patrimoine.
IFI, contrôle fiscal, droits de mutation : appuyez-vous sur un rapport d'expertise certifié, établi selon les normes professionnelles en vigueur.
Prêt hypothécaire, refinancement : votre banque exige une expertise indépendante pour valider la valeur du bien en garantie.
Achat, vente, VEFA, investissement locatif : prenez les meilleures décisions grâce à une évaluation objective du marché.
Expertise judiciaire, indemnité d'éviction, préemption : nos rapports certifiés sont établis selon les normes reconnues par les juridictions et l'administration.
Bilan comptable, fusion-acquisition, cession de fonds : valorisez vos actifs immobiliers aux normes IFRS et françaises.
Un expert Valoriz intervient sur place dans un délai rapide, partout en France.
Siège du cabinet. Expertise résidentielle, commerciale et industrielle sur toute l'Île-de-France.
23/25 rue J.J. Rousseau
75001 Paris
Couverture des Hauts-de-France : Amiens, Lille, Arras, Beauvais, Abbeville et agglomérations.
70 rue Jacobin
80000 Amiens
Expertise sur toute la Normandie : Évreux, Rouen, Caen, Le Havre, Chartres, Dreux, Lisieux, Deauville et le Calvados.
130 rue Clément Ader
27000 Évreux
Couverture du Grand Est : Épinal, Nancy, Metz, Strasbourg et les Vosges.
28 avenue du Rose Poirier
88000 Épinal
Nos zones d'intervention
En tant que membre du Centre National de l'Expertise, Valoriz Expertise bénéficie d'un réseau et de ressources uniques.
1er réseau national d'experts immobiliers indépendants, présent dans toute la France.
Accès permanent aux dernières évolutions législatives, réglementaires et jurisprudentielles.
Réseau de confrères experts pour les dossiers complexes nécessitant des compétences pluridisciplinaires.
Campagnes nationales et outils de communication pour renforcer la notoriété du cabinet.
Via le CNE, Valoriz Expertise est membre de l'IVSC (International Valuation Standards Council), l'organisme de référence mondial des standards d'évaluation immobilière, garantissant la reconnaissance internationale de nos rapports.
Le SEEIF (Syndicat des Experts Évaluateurs Immobiliers de France) est l'une des organisations professionnelles les plus exigeantes du secteur. Être membre SEEIF, c'est une garantie supplémentaire pour nos clients.
Les membres SEEIF suivent des formations annuelles pour rester à la pointe des méthodes d'évaluation et de la réglementation.
Indépendance, impartialité et confidentialité sont des obligations déontologiques inscrites dans la charte SEEIF, auxquelles chaque membre est contractuellement tenu.
Les rapports SEEIF respectent les normes européennes d'évaluation (EVS) et les standards de la Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière.
Tous les membres SEEIF disposent d'une assurance responsabilité civile professionnelle spécifique à l'expertise immobilière.
Les expertises signées par un membre SEEIF sont reconnues par les tribunaux, l'administration fiscale et les établissements bancaires.
Un processus rigoureux en 7 étapes, conforme aux normes EVS et à la Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière.
Vous nous contactez via le formulaire ou par téléphone. Nous recueillons les informations essentielles sur votre bien et vous adressons un devis indicatif sous 24h, sans engagement.
Vous nous transmettez les pièces nécessaires : titre de propriété, plans, DPE, bail éventuel, etc. Notre équipe analyse le dossier avant la visite.
Un expert certifié se déplace sur place pour inspecter le bien dans le détail : état général, surfaces, équipements, environnement, accessibilité.
Nous étudions les références de transactions comparables récentes sur le secteur et croisons plusieurs méthodes d'évaluation (comparaison, revenu, coût de remplacement).
L'expert rédige un rapport complet et argumenté, conforme aux normes EVS et à la Charte de l'Expertise. Toutes les hypothèses et méthodes retenues sont explicitement détaillées.
Le rapport est relu, validé et signé par l'expert certifié CEIF, CNE et SEEIF. Sa valeur repose sur l'indépendance et la rigueur méthodologique du cabinet.
Vous recevez votre rapport d'expertise en version numérique sécurisée et, si souhaité, en version papier reliée. L'expert reste disponible pour vous accompagner dans ses conclusions.
Durée d'une expertise : 10 à 15 jours après la visite
Ce délai est nécessaire pour analyser l'ensemble des données du marché, croiser les méthodes d'évaluation et rédiger un rapport aussi précis et fidèle à la réalité que possible. Une expertise bâclée dans l'urgence serait moins fiable. En cas d'urgence avérée, nous pouvons cependant réduire ces délais — contactez-nous pour en discuter lors de votre demande de devis.
Valoriz Expertise est membre des trois principales organisations professionnelles de l'expertise immobilière française : CEIF, CNE et SEEIF.
CEIF, CNE et SEEIF : une triple appartenance qui garantit compétence, éthique et méthodes normées.
Nos expertises sont établies conformément aux normes EVS et à la Charte de l'Expertise, reconnues par les juridictions et l'administration.
Aucun lien avec les agences immobilières. Notre seul client : vous.
Intervention rapide en Île-de-France, Normandie, Hauts-de-France et Grand Est.
Expertise successorale · Appartement Paris 16e · Rapport remis en 12 jours
« Rapport d'expertise extrêmement détaillé et parfaitement argumenté. L'expert a pris le temps d'expliquer la méthode retenue et le rapport a été accepté sans contestation par l'administration fiscale. »
Expertise de locaux industriels · Site de 4 200 m² · Amiens
« Nous avons fait appel à Valoriz Expertise pour l'évaluation de nos locaux avant cession. Travail rigoureux, connaissance parfaite du marché commercial et industriel. Interlocuteur réactif et disponible. »
Expertise dans le cadre d'un divorce · Maison individuelle · Évreux
« Le cabinet a su rester totalement impartial. Son rapport, établi selon les normes professionnelles en vigueur, a été accepté par les deux parties et leur conseil respectif sans aucune contestation. »
Remplissez le formulaire et un expert Valoriz vous contacte rapidement pour vous proposer un devis adapté à votre situation. Les honoraires sont établis sur mesure selon la nature, la surface et la complexité du bien.
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