Un classement immobilier dévoile les villes de France où il est le plus intéressant de réaliser un investissement dans le cadre d’une colocation. Lille, Montpellier, Nancy et Toulouse occupent le haut du classement.
L’investissement en colocation est de plus en plus prisé
De plus en plus de Français misent sur l’immobilier pour placer leur patrimoine. Pour cela, 1 personne sur 5 choisit d’acheter un bien et de le louer en colocation. Un pourcentage impressionnant, montrant la popularité croissante de la collocation. Pour réussir son investissement en colocation, il est crucial de bien choisir son lieu d’implantation. Une ville dynamique est préférable, afin de ne pas se retrouver avec un logement en vacance durant une longue période. Accumuler plusieurs petits loyers dans un même bien est bénéfique pour les finances de l’investisseur.
L’impact d’une population étudiante importante
Le site investissement-locatif.com a réalisé un classement des grandes villes françaises selon leur intérêt pour l’investissement immobilier en colocation.
Pour établir ce podium, le site a pris en compte 3 facteurs :
- le loyer mensuel moyen observé dans chaque ville,
- l’indicateur de tension immobilière (ITI) comparant le taux d’acheteurs potentiels et le nombre de logements disponibles,
- le taux de rendement net moyen espéré par l’investisseur après paiement de ses charges.
Lille arrive largement en tête grâce à sa grande attractivité pour les étudiants et sa proximité avec Paris. Le loyer moyen au mètre carré pour un bien en colocation y est de 20,66 euros, contre 15,10 euros pour un bien en location simple. La suite du classement est occupée par Montpellier (Hérault), Nancy (Meurthe-et-Moselle) et Toulouse (Haute-Garonne). Ces villes sont peuplées par un grand nombre d’étudiants, et sont souvent recherchées pour une colocation. Saint-Étienne (Loire) et Grenoble (Isère) viennent ensuite, car la colocation permet des prix à l’achat plus bas. Cependant, il est nécessaire d’y investir dans l’hypercentre pour ne pas subir un taux de vacance dissuasif.
Suivez-nous sur les réseaux sociaux : https://www.facebook.com/CabinetCIECP/
Vous pouvez prendre contact avec notre expert immobilier à contact@CIECP.com
Your point of view caught my eye and was very interesting. Thanks. I have a question for you. https://accounts.binance.com/en/register?ref=FIHEGIZ8
I have read your article carefully and I agree with you very much. This has provided a great help for my thesis writing, and I will seriously improve it. However, I don’t know much about a certain place. Can you help me? https://www.gate.io/pt-br/signup/XwNAU
Looking for the zo88 apk download? Heard some buzz about it. Gonna grab it and see if it lives up to the hype. If you are like me, give it a go! zo88 apk download
Yo, I just checked out 3jlcasino. Seriously digging the slots! It’s a solid place to try your luck. Good vibes only, man! Check it out here: 3jlcasino
Interesting read! Seeing platforms like jl44 app really push the boundaries with AI analysis – could be a game changer for strategy. It’s great to see innovation in the Philippines’ gaming scene! 👍
Smart bankroll management is key in any competitive gaming environment – even with platforms like 30jili! Seeing how they integrate local payments (GCash, PayMaya) is a smart move for the Filipino market. It’s about minimizing risk and maximizing fun, right? 🤔