Valoriz Expertise est un cabinet indépendant spécialisé en expertise immobilière, évaluation en valeur vénale, valeur locative, audit immobilier et conseil stratégique à destination des particuliers, professionnels, investisseurs, entreprises et institutions.

Implanté en France, Valoriz Expertise intervient sur l’ensemble du territoire, aussi bien en milieu urbain, périurbain que rural, pour tout type de bien immobilier : maisons, appartements, immeubles, locaux commerciaux, bureaux, terrains, biens agricoles ou patrimoniaux.

Notre mission est de fournir des estimations immobilières objectives, argumentées et juridiquement sécurisées, conformes aux normes professionnelles et utilisables dans tous les contextes à forts enjeux.

Chaque expertise réalisée par Valoriz Expertise repose sur une analyse approfondie du marché immobilier local, une étude détaillée du bien et l’application rigoureuse des méthodes d’évaluation reconnues :

• Méthode par comparaison (valeur de marché)
• Méthode par le revenu (capitalisation locative)
• Méthode différentielle / avant-après
• Méthode hédoniste
• Méthode du coût de remplacement
• Méthode hôtelière ou spécifique selon la typologie du bien

Nos rapports d’expertise sont clairs, structurés, chiffrés et étayés, intégrant les données Basimmo, biens, … , les références de marché, les contraintes réglementaires (PLU, servitudes, ERP, accessibilité, nuisances) et les perspectives économiques.

Valoriz Expertise accompagne ses clients dans de nombreux contextes :

• Expertise en valeur vénale (vente, achat, succession, donation, divorce)
• Détermination de la valeur locative (bail commercial, habitation, renouvellement)
• Expertise pour contentieux ou précontentieux
• Évaluation patrimoniale et fiscale
• Audit immobilier avant investissement
• Avis de valeur motivé et indépendant
• Analyse d’impact et perte de valeur (nuisances, projets voisins, servitudes)

Chaque mission est réalisée avec une approche sur mesure, tenant compte des enjeux financiers, juridiques et stratégiques propres à chaque dossier.

Grâce à une veille permanente et à l’exploitation de bases de données professionnelles, Valoriz Expertise dispose d’une connaissance précise des dynamiques immobilières locales :

• Prix au m² par typologie
• Tendances du marché
• Rendements locatifs
• Tension de l’offre et de la demande
• Perspectives à court, moyen et long terme

Cette approche permet de produire des expertises immobilières réalistes, défendables et cohérentes avec les réalités du terrain.

Pourquoi choisir Valoriz Expertise ?

✔ Cabinet indépendant et objectif
✔ Expertise immobilière argumentée et opposable
✔ Interventions partout en France
✔ Rapports clairs, détaillés et pédagogiques
✔ Respect des normes professionnelles et méthodologiques
✔ Confidentialité, rigueur et réactivité

Que vous soyez particulier, investisseur, chef d’entreprise, notaire, avocat, expert-comptable ou collectivité, Valoriz Expertise vous accompagne avec exigence, transparence et professionnalisme pour sécuriser vos décisions immobilières.

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