Investir en Thaïlande : une opportunité immobilière à fort rendement, accompagnée par VALORIZ Expertise

L’investissement immobilier en Thaïlande séduit de plus en plus d’investisseurs à la recherche de rendements attractifs, d’un ticket d’entrée plus accessible qu’en France et d’une gestion locative plus simple. Selon les zones et les typologies de biens, il est possible de viser des rendements nets généralement compris entre 5 % et 12 %, avec un niveau d’investissement initial souvent inférieur à celui observé sur le marché français.

Chez VALORIZ Expertise, nous vous accompagnons de manière claire, sécurisée et pragmatique pour structurer un projet d’investissement immobilier en Thaïlande, en tenant compte des règles locales et de votre profil d’investisseur.

Pourquoi investir en Thaïlande ?

La Thaïlande bénéficie d’un marché locatif dynamique, porté par le tourisme, les expatriés et la mobilité professionnelle. Le cadre locatif y est relativement simple et protecteur pour le propriétaire, avec des baux clairs, des dépôts de garantie couramment pratiqués et une gestion des impayés plus directe qu’en France.

L’objectif est avant tout de sécuriser les loyers, d’optimiser la rentabilité et de limiter les aléas de gestion, dans le respect de la réglementation locale.

Un accompagnement sur mesure pour votre investissement

VALORIZ Expertise vous assiste à chaque étape de votre projet d’investissement immobilier en Thaïlande :

• Conseil sur des programmes neufs permettant un investissement en pleine propriété (dans le cadre légal autorisé aux investisseurs étrangers),

• Sélection rigoureuse des appartements offrant les meilleurs rendements locatifs,

• Analyse et vérification des documents de vente avec les promoteurs locaux,

• Sécurisation de la transaction et accompagnement dans les échanges.

Notre rôle est de vous aider à investir avec une vision claire et maîtrisée, sans improvisation.

Une offre clé en main, prête à louer

Pour simplifier votre investissement, nous pouvons également prendre en charge :

• l’ameublement complet de l’appartement,

• l’aménagement intérieur adapté au marché locatif local,

• la préparation du bien pour une mise en location immédiate.

Vous bénéficiez ainsi d’une solution clé en main, pensée pour optimiser l’attractivité du logement et sa rentabilité.

Gestion locative et sélection des locataires

Selon votre choix, nous pouvons aussi vous accompagner dans la sélection des locataires, afin de limiter les risques et d’assurer une occupation régulière du bien.
Les locations se font généralement sur des durées de 3 mois, 6 mois ou 12 mois, conformément aux pratiques locales.

⚠️ Point important : en tant qu’investisseur étranger, la location de courte durée de type Airbnb n’est pas autorisée. L’investissement doit donc être pensé dans une logique de location moyenne ou longue durée, parfaitement compatible avec le marché local.

Où investir en Thaïlande ?

Nous vous accompagnons sur plusieurs zones reconnues pour leur attractivité immobilière et locative :

• Pattaya

• Phuket

• Chiang Mai

Chaque secteur présente ses spécificités en termes de prix, de clientèle locative et de rendement. Nous vous aidons à choisir la localisation la plus cohérente avec votre stratégie.

Conditions de financement à connaître

Il est important de noter que les banques thaïlandaises ne financent pas les investisseurs étrangers.
L’investissement doit donc être réalisé avec un apport à 100 %.

En revanche, il est possible d’ouvrir un compte bancaire local, accompagné d’une carte Visa internationale, vous permettant :

• de gérer vos revenus locatifs,

• de régler vos dépenses à l’étranger,

• ou d’utiliser votre compte lors de vos séjours en Thaïlande.

Un accompagnement pratique, même à distance

Si vous ne résidez pas sur place, VALORIZ Expertise peut également :

• coordonner l’ameublement et l’aménagement du bien,

• suivre les prestations réalisées,

• servir de relais dans les échanges avec les partenaires locaux.

Notre objectif est de vous permettre d’investir en toute confiance, même à distance.

Parlons de votre projet d’investissement en Thaïlande

Chaque projet est différent. Rendement visé, budget, durée de détention, stratégie patrimoniale : nous prenons le temps d’analyser votre situation pour vous proposer un accompagnement personnalisé.

👉 Contactez VALORIZ Expertise pour obtenir de plus amples renseignements et étudier votre projet d’investissement immobilier en Thaïlande.