Les promoteurs immobiliers doivent désormais déployer des trésors de diplomatie pour convaincre les élus de signer des permis de construire.

Une baisse des permis de construire à venir pour 2022 ?

Pour commencer, le nombre de permis signés en France n’avait pourtant pas atteint un tel niveau en 10 ans, avec plus de 500 000 nouveaux logements autorisés entre juin 2021 et mai 2022. Cependant, il faut noter que les demandes ont afflué en décembre 2021 pour échapper à une loi environnementale plus stricte sur la construction neuve qui entrait en vigueur le 1er janvier 2022.

Par conséquent, les professionnels craignent une chute dans les prochains mois.

Concertation et fermeté face aux refus 

Les promoteurs doivent prendre en compte l’envie de vert créée par le Covid-19 et les confinements. Ils ont fait naître chez des citoyens de nouvelles préoccupations. Par exemple, celle de l’acceptabilité du projet par les riverains. Dans ce cas, la réponse à apporter lors d’un refus de permis de construire est celle d’une concertation.

« À une certaine époque, on avait l’habitude de concerter une fois que le projet était pratiquement bouclé, se souvient Virginia Bernoux, présidente du promoteur OGIC. Aujourd’hui, la concertation se fait de plus en plus en amont. Et plus on est en amont, plus on va discuter du sens, de la programmation, de la présence d’espaces verts… »

Mais « si on met un, deux, trois ans à concerter et qu’il ne se passe rien, c’est improductif pour tout le monde » , s’exprime Pierre Aoun, directeur général de LP Promotion. Si le blocage persiste, il faut selon lui « être ferme et assumer ce besoin de construire. Donc attaquer les recours, les refus abusifs. Parfois, c’est la seule façon d’y arriver. »

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L’impact de la RE2020 n’est donc pas à prendre à la légère alors que la construction représente, en moyenne, les deux tiers du prix total d’une maison. En effet, l’augmentation des coûts de construction hors foncier oscille entre 5 et 10{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10}. Cette nouvelle norme est imposée depuis le 1er janvier lors du dépôt de permis de construire pour toutes les nouvelles constructions de logements individuels. Evidement les conséquences sont différentes selon le type de projet. Pour une maison de plain-pied rectangulaire, cette hausse des coûts sera plutôt de 5{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10}. Au contraire les maisons avec étage ou atypique, ont un surcoût entre 7 et 10{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10}.

Des indicateurs à respecter pour la Re2020

Par rapport à la RT2012, la RE2020 introduit des modifications majeures notamment par la prise en compte de l’empreinte environnementale des bâtiments et la définition de seuils de température intérieure. La température intérieure ne doit donc pas dépasser 26°C la nuit et 28°C la journée. La RT 2012 demandait le calcul de 3 indicateurs (le Bbio, le Cep et la Tic), la RE 2020 en impose 9 : 5 sur la performance énergétique et 4 sur l’impact carbone des bâtiments. ce dernier étant le principal poste de surcoût. 

Le second facteur à prendre en compte est la performance énergétique, notamment l’isolation et le chauffage. L’isolation devra être renforcée de 30{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} par rapport à la RT2012 et cela à un coût. De même, côté chauffage, le passage en pompe à chaleur, fortement recommandé, va augmenter le budget initiale, jusqu’à + 10{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10}. En contrepartie, l’application de ces nouvelles normes devrait permettre de diminuer les factures d’énergie. Selon le ministère d e l’Ecologie, « la facture d’électricité d’une maison neuve typique avec une pompe à chaleur sera de l’ordre de 200 euros/an, soit moins de 17 euros/mois ! »

Lors du dépôt de permis de construire, les propriétaires devront aussi fournir des études thermiques et carbone. Ces études, étant réalisées par des cabinets spécialisés, coûtent entre 500 et 1 500 euros. De plus, s’ajoutent les contrôles de fin de chantier facturés 500 euros.

Des effets concrets sur certains ménages

Ce surcoût aura forcément un impact sur les ménages aux revenus les plus modestes. Plus il y a de contraintes dans les réglementations, moins on a la possibilité de construire. De ce fait, certains devront revoir leur projet pour des maisons plus petites.

Par exemple, avec la nouvelle norme, il faut prévoir une augmentation de 10{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} du budget d’achat. Ainsi, pour une construction de 250 000 euros en RT 2012, il passera à 275 000 euros avec la RE2020. Par conséquent, l’emprunt étant plus important, il y a une augmentation des mensualités.

Résultat, certains ménages risquent de devoir revoir leur projet puisque le Haut conseil de stabilité financière (HCSF), a serré la vis concernant les conditions d’octroi de crédit immobilier. Sous peine de sanctions, les banques ont l’obligation, de respecter 2 commandements : les emprunteurs ne pourront pas s’engager sur des durées supérieures à 25 ans et les mensualités de leur crédit ne dépasseront pas 35{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} de leurs revenus.

L’augmentation du prix des matériaux et les délais de livraison s’ajoutent au surcoût

En plus du surcoût de construction, il faudra ajouter l’augmentation des prix des matériaux. Selon la FFB, les prix des produits de construction ont explosé en 2021. Les plus fortes hausses concernent les aciers, et les produits PVC, qui s’envolent de plus de 60{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} entre 2020 et 2021. D’autant que, dans certains cas, les délais de livraison seront plus longs. Par exemple pour une pompe à chaleur il faut parfois compter entre 10 et 20 semaines de délai.

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Pour le seul mois de février, 49 200 permis ont été délivrés, un record depuis mai 2007.

Ces autorisations, ont été octroyées à la suite de demandes de permis déposées en décembre 2021. Il y a donc probablement un lien avec l’entrée en vigueur de la réglementation environnementale 2020 au 1er janvier 2022.

Un bond des permis de construire en lien avec les nouvelles normes environnementales

Tout d’abord, la « RE2020 », qui vise à décarboner la construction de logements, impose des normes plus strictes pour l’isolation thermique des bâtiments, l’impact environnemental de leur construction et de leur cycle de vie.

La RE2020 encourage notamment l’utilisation de matériaux « biosourcés », comme par exemple le bois.

En février 2013, l’entrée en vigueur d’une nouvelle norme environnementale avait déjà provoqué un afflux de demandes de permis dans les mois précédents.

La hausse des demandes de permis de construire, concerne presque exclusivement des maisons individuelles. Le phénomène ne semble pas toucher le logement collectif. Le nombre d’autorisations y varie très peu par rapport aux derniers mois de 2021.

Sur les 12 derniers mois, 484 000 permis de construire ont été délivrés. C’est 24{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} de plus qu’un an auparavant. Mais les chiffres étaient au plus bas, au vu de l’impact des différents confinements successifs.

Le nombre de mises en chantier sur 12 mois atteint 390 700, soit 12,8{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} de plus qu’un an auparavant. Le rebond observé dans les demandes de permis de construire ne se remarque pas encore.

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La guerre en Ukraine ne risque pas de faire flamber uniquement les prix de l’essence ou des céréales. Elle pourrait aussi provoquer de gros retards sur les chantiers.

En effet, la livraison de plusieurs matériaux indispensables aux travaux de construction est liée à l’Ukraine, la Russie ou la Biélorussie. L’approvisionnement de 3 matières inquiète particulièrement les constructeurs : l’aluminium, le verre, et l’acier.

Par exemple, les grillages formés de tiges en acier, se révèlent incontournables dans la réalisation des actes de maçonnerie. Que ce soit la fondation au sol, les murs, ou les planchers en béton… Pour une petite maison individuelle, ces tiges de métal représentent 3.000 à 4.000 euros d’approvisionnement sur le chantier.

Ensuite, avant le déclenchement de cette guerre, 50{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} des aciers utilisés pour fabriquer ces grillages étaient issus de fonderies ukrainiennes, russes ou biélorusses. Si le conflit dure, les constructeurs s’attendent à des hausses de prix. Voire même à des pénuries qui seraient rédhibitoires pour leur activité.

Si le maçon ne peut plus travailler sur les chantiers, la chaîne complète est bloquée : le plombier, l’électricien… Plus personne ne peut intervenir sur le chantier.

De ce fait, les livraisons peuvent prendre des mois de retard à cause de ces pénuries.

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Qu’est-ce que le crowdfunding immobilier ?

A la base du crowdfunding, il y a toujours une plateforme, qui met en relation des opérateurs, et des financeurs potentiels. En ce qui concerne le crowdfunding immobilier, la plateforme met en relation des acteurs du marché immobilier. Il peut s’agir de promoteurs, marchand de biens, spécialistes des aménagements fonciers et, des financeurs. Le particulier s’engage sur un financement contributif. Un contrat de créance est établi entre les 2 parties. Le porteur du projet immobilier va émettre un emprunt obligataire auquel souscrit son crowdfunder, qui se transforme en investisseur. Cette méthode de financement s’est professionnalisée. Au-delà de soutenir une cause, le crowdfunder attend désormais un retour sur investissement. Les sites de crowdfunding immobiliers servent depuis quelques années, des rendements hors norme : 9,3 {f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} en 2020, en pleine pandémie, et environ 9{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} en 2021. Voilà pourquoi sur la seule année 2021, le crowdfunding immobilier a connu une augmentation de 87{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} de ses collectes avec 60 millions d’euros levés !

Les risques du crowdfunding

Cependant, ce type de placement présente des risques. Les opérateurs qui y ont recours ne sont pas, majoritairement, les structures les plus solides. Les marchands de biens par exemple, sont de plus en plus présents sur les plateformes. Contrairement aux promoteurs, certains d’entre eux ne disposent pas de prêts bancaires complémentaires. Ils financent donc à 100 {f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} leur opération auprès de la foule. C’est un aspect spéculatif à ne pas négliger puisqu’ils espèrent revendre plus cher avec ou sans travaux. Or ce type de projet est plus exposé que les opérations de grosse envergure. Il est également exposé aux aléas du marché de la construction : problèmes administratifs et/ou juridiques, défaillance d’un sous-traitant, intempéries ou encore la hausse du coût des matériaux ! Enfin, tous ces facteurs peuvent venir contrarier les taux de rentabilité espérés. Dans certains cas, les investisseurs peuvent même être amenés à perdre la totalité de leurs titres.

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1. Investir dans l’immobilier neuf offre la sécurité

Tout d’abord, l’immobilier neuf est sécurisant grâce aux matériaux utilisés pour la fabrication. En cas de problème, vous bénéficiez donc de la garantie des fabricants.

Il y a 4 garanties pour l’immobilier neuf :

• La garantie décennale : elle couvre votre bien immobilier neuf pendant 10 ans.
• Une garantie de parfait-achèvement : elle couvre votre propriété sur les défauts de construction pendant un an.
• La garantie biennale : elle protège vos biens pendant 2 ans.
• L’assurance dommage-ouvrage : elle couvre la garantie des réparations.

Au contraire, l’immobilier ancien ne donne pas cette sécurité. Il est nécessaire de réaliser des travaux de rénovation à cause de l’usure des matériaux, qui ne sont plus garanties.

2. La réduction d’impôts avec le dispositif Pinel et de Censi-Bouvard

La réduction d’impôts locatifs est appliquée sur la base de la loi de Pinel. Il s’agit d’un dispositif de défiscalisation qui consiste en la réduction fiscale de 12, 18 ou 21{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} du prix du logement.

Par exemple, le dispositif Censi-Bouvard permet de réduire vos impôts à 11{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} de votre prix d’achat. Il permet également de récupérer la TVA à hauteur de 20{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10}. En contre-partie, vous vous engagez pour une durée de 9 ans, à mettre votre bien immobilier en location. De plus, l’investissement dans l’immobilier neuf vous permet de bénéficier de 2 ans d’exonération de la taxe foncière.

3. Investir dans l’immobilier neuf : un patrimoine valorisé et durable

De plus, un bien immobilier neuf donne plus d’assurance à l’acquéreur, surtout, si vous possédez les diagnostics obligatoires. Plus votre bien immobilier est neuf et conforme à la loi, plus il est valorisé.

Par conséquent, l’immobilier neuf permet de construire un patrimoine qui va durer dans le temps, en devenant un héritage familial.

4. Des achats conformes aux normes écologiques

Ensuite, investir dans l’immobilier neuf permet la réduction des coûts énergétiques et écologiques. En effet, les nouvelles constructions respectent les normes écologiques et énergétiques. De ce fait, cela va engendrer une baisse des charges.

5. Vous pouvez bénéficier du financement

Puis, grâce au prêt immobilier, vous pouvez réaliser une acquisition plus importante que ce que vous auriez pu avoir, sans prêt immobilier.

6. La réduction des frais de notariat

Enfin, les frais de notariats sont moindres pour l’immobilier neuf bénéficie. Dans l’immobilier neuf, ces frais sont réduits, de 2 à 3{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} du prix d’achat. Par contre, pour l’immobilier ancien, il est de 7 à 8{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10}.

Dans certaines collectivités locales, on accorde des exonérations sur une partie des taxes pendant 2 ans pour pallier au déficit.

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L’année 2021 a été une année record pour le marché de l’immobilier avec un total de 1,2 millions de transactions, un niveau jamais atteint.

Mais l’année 2022 pourrait bien être totalement différente.

Plusieurs indicateurs semblent confirmer cette tendance. À commencer par une baisse des intentions d’achat et des transactions, débutée depuis novembre 2021.

Cependant, 2022 serait l’année des travaux. Rénovation énergétique, agrandissement, aménagements du confort de l’habitat… non moins de 80{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} des propriétaires déclarent qu’ils lanceront des travaux d’ici 5 ans maximum. Les différents dispositifs d’aide proposés par le gouvernement, tels que MaPrimeRenov’ encouragent les propriétaires dans cet effort.

De plus, l’aide proposée par l’État : MaPrimeRénov’ a augmenté de 1000 euros pour les changements de système de chauffage quand il s’agit de remplacer une chaudière au gaz ou au fioul. Cela concerne tous les dossiers déposés entre le 15 avril et le 31 décembre 2022.

De plus, les différents confinements ont donné envie aux propriétaires de vivre mieux chez eux. En effet, pendant les confinements le manque d’espace et d’extérieur s’est fait sentir.

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Un habitat plus respectueux de l’environnement

L’immobilier durable est au cœur des préoccupations des Français, car 75 {f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} d’entre eux souhaitent vivre dans un logement respectueux de l’environnement.

Pour cela, le secteur doit s’adapter à ces nouvelles exigences et mieux prendre en compte l’impact environnemental des bâtiments, surtout pour les logements neufs. De ce fait, les constructeurs mettent en place des solutions pour réduire l’empreinte carbone des logements et renforcer leur durabilité.

Ainsi, ils utilisent des matériaux bas-carbone comme du bois ce qui peut réduire jusqu’à 40 {f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} les émissions de CO₂ ! Ils privilégient aussi des produits issus de matières premières recyclées.

Autre dimension primordiale : limiter l’impact de la construction sur la biodiversité. Le secteur s’efforce de mieux prendre en compte la modification des espaces naturels et leur fragmentation en réduisant l’artificialisation des sols.

L’immobilier durable : des logements confortables et économes en énergie

Les professionnels de la construction doivent proposer des logements neufs de haute qualité, en termes d’isolation thermique, acoustique et de ventilation afin d’offrir un meilleur confort de vie aux habitants.

En effet, l’isolation est devenue un critère déterminant pour les acquéreurs, car il permet de réaliser de fortes économies d’énergie. En 2021, les logements classés A se vendent en moyenne 11 {f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} plus cher que les logements classés F et G au niveau national.

Adapter l’habitat aux nouveaux modes de vie

Ce besoin, de s’adapter aux nouvelles attentes des Français passe aussi par des aménagements concernant la taille des logements, ainsi que leur accès à la nature et aux transports. En effet, la pandémie de Covid-19 a contribué à l’expansion du télétravail. En travaillant depuis leur domicile, les Français ont logiquement voulu s’équiper d’espaces supplémentaires.

Ainsi, en mai 2020, 4 Français sur 10 aspirent à pouvoir reconfigurer ou faire évoluer leur logement. Désormais, les acquéreurs de logement neuf cherchent des logements plus grands, pour pouvoir moduler l’espace et l’adapter au télétravail.

Autre critère désormais primordial : l’extérieur. En effet, 71{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} des Français estiment très important de pouvoir disposer d’un espace extérieur. Après les différents confinements, les Français aspirent au grand air et à un cadre de vie plus calme. D’ailleurs, les français privilégient les villes moyennes, voire les zones rurales comme lieu d’habitation.

Les nouvelles réglementations renforcent la transition vers l’immobilier durable

Le gouvernement a mis en place de nouvelles réglementations et des aides spécifiques. Elles ont pour but de mieux accompagner le secteur de l’immobilier dans la transition vers le logement durable. Le but étant d’assurer une meilleure qualité environnementale et un meilleur confort de vie aux habitants.

Ainsi, depuis le 1er janvier 2022, les professionnels doivent s’adapter à la norme RE2020. Elle a pour objectif de supprimer le gaz dans les logements neufs. À partir de 2024, cette norme entraînera également la fin définitive du chauffage au gaz dans les logements collectifs. Il faudra donc passer au solaire, pompes à chaleur ou encore solutions hybrides.

Le gouvernement a également voté en août dernier la loi Climat et Résilience qui a pour but de lutter contre les passoires
énergétiques. À partir de 2025, il sera impossible pour les bailleurs de louer des logements classés G. Puis en 2028, ce sera au tour des logements classés F, et enfin des logements classés E en 2034. De plus, si les propriétaires n’entreprennent pas de travaux pour augmenter la classe énergétique de leur bien en location, les locataires pourront les y forcer par voie judiciaire.

Le gouvernement a également mis en place MaPrimeRénov, une aide à la rénovation énergétique. Celle-ci permet de financer jusqu’à 90 {f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} des travaux de rénovation et s’applique à la fois aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés.

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Le nombre de permis de construire des logements a reflué de 1,5{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} sur la période allant de février à avril comparé aux trois mois précédents, mais les mises en chantier ont elles bondi, a annoncé le gouvernement. Dans le détail, ce sont les permis de construire des logements collectifs (-7,6{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10}) qui ont souffert, tandis que les maisons individuelles se portaient mieux (+6,4{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10}).

Globalement, « durant cette période, le nombre de logements autorisés a été inférieur de 3,8{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} à la moyenne des douze mois précédant le premier confinement (mars 2019 à février 2020) », a précisé le ministère de la Transition écologique dans un communiqué. En revanche, les mises en chantier ressortent en progression de 7,6{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} de février à avril, une tendance davantage portée cette fois-ci par les logements collectifs (+11,8{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10}) que par les maisons individuelles (+2{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10}).

Un effet premier confinement

De mai 2020 à avril 2021, le nombre de permis de construire a atteint 405.700, soit 28.000 de moins qu’au cours des douze mois précédents (-6,5{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10}), et quelque 387.500 logements ont été mis en chantier, soit 25.300 de plus (+7{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10}).

Le ministère souligne toutefois que la hausse des mises en chantier tient notamment au fait que la période précédente inclut le début du premier confinement, lors duquel des chantiers n’avaient pas pu commencer en raison des contraintes sanitaires.

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Les professionnels du bâtiment préviennent que la pénurie de matériaux de construction, en particulier le bois qui est à la hausse des prix, sont généralement d’un ralentissement de l’activité dans l’industrie. « Le choc de la pandémie se manifeste clairement dans les coûts depuis la fin 2020. Une fois les stocks épuisés, la désorganisation des filières productives et des transports internationaux conduisent à de fortes hausses des prix des matériaux » a mentionné Olivier Salleron, président de la Fédération française du bâtiment (FFB) lors d’une conférence de presse.

Selon FFB, la pénurie a été observée d’abord sur l’acier et le cuivre, puis sur le bois de construction et d’autres métaux non ferreux. Olivier Salleron a indiqué : « Le mouvement gagne plus récemment les plastiques, le polyuréthane et le polystyrène » et « les matériaux plus techniques avec les composants informatiques, les puces, et tout ce qui est composants en silicium arrive quasiment en rupture ».

Des chantiers « systématiquement en perte » ?

Les professionnels du secteur estiment que les prix ont augmenté de « 30{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10}, voire plus encore, sur les produits bâtiment ». La FFB a cité un exemple récent dans lequel un fournisseur américain a proposé d’acheter du bois en région Pays de Loire, du bois de structure à 700 euros le m3 à la sortie de l’usine contre un prix habituel de 200 euros le m3 livré sur chantier.

Face à la flambée des prix des matériaux, « force est de constater que la plupart des marchés restent signés à prix ferme, non actualisables ni révisables, et prévoient des pénalités de retard », FFB regrette qui craint de voir des chantiers se révéler « systématiquement en perte ». Quant à l’avenir du secteur, la FFB met en garde contre « une panne » à venir avec à fin janvier « des permis encore en recul de 9{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} en glissement annuel sur trois mois » après une chute de 15{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} en 2020. « Sans relance puissante et rapide, la barre des 300.000 logements commencés sera très probablement enfoncée au tournant 2021-2022 », redoute l’organisation.

Selon les données de la FFB, le bâtiment a perdu au total 2900 emplois en 2020, soit 0,2{f82ff6efc01b30b398f6b414d2107d875c2a1dad61b6e0e3f3f0bebc2d6f1a10} uniquement dans l’intérim. Cependant, elle a averti que « 70.000 emplois se trouveront très fragilisés à l’horizon 2022, compte tenu des délais de production », et compte tenu du secteur non résidentiel, il y aura une réduction de 100 000 emplois. La FFB représente aujourd’hui 50 000 entreprises adhérentes qui emploient les deux tiers des 1.121.000 salariés du secteur.

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